DAMGAN – Maison de caractère en pierre

DAMGAN – Maison de caractère en pierre

Amoureux de la pierre et de la mer, nous vous invitons à découvrir cette magnifique longère avec dépendances située au bord de l’eau (hors zone de submersion)
Cette charmante propriété de caractère comprend :
au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec son bar et sa mezzanine, un jardin d’hiver, une douche retour de plage, WC et un local technique.
A l’étage : un pièce de vie avec kitchenette, quatre chambres, deux salles de bains et WC.
Rafraichissement et modernisation à envisager selon vos envies.
Un grand double garage avec grenier, un atelier, un abri à bois et un carport complètent ce bien. Cet ensemble est édifié sur un beau terrain sans vis à vis, entièrement paysagé et clos de murs en pierre. Contactez nous pour plus d’information et pour la visite.

Prix FAI : 858 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 129 kWh/m².an
Émissions : 37 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2830 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).