Maison 7 pièce(s) 221 m2 VANNES

Maison 7 pièce(s) 221 m2 VANNES

A 10 min de Vannes, au calme dans hameau, vous serez séduits par cette maison en pierres rénovée avec goût.
Vous y découvrirez une très belle pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement équipée baignée de lumière donnant sur belle terrasse ensoleillée, un cellier, un wc, une chaufferie avec buanderie, un atelier et une cave, également un accès à l’étage où se situe une grande pièce lumineuse pouvant faire office d’une très belle chambre, une salle d’eau, un dressing et wc. A l’étage : un hall avec placard, un wc, deux chambres, une salle de bains + douche. Au 2ème étage : une mezzanine, deux chambres.
Également un abri en pierre, un carport avec une partie rangement. Le tout sur un magnifique parc de plus de 1300 m².
Coup de coeur assuré.

Prix FAI : 557 500 euros dont 3.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 150 kWh/m².an
Émissions : 44 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3600 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).