Maison Arzon Vue Golfe du Morbihan

Maison Arzon Vue Golfe du Morbihan

Située à seulement quelques mètres du Golfe du Morbihan, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une légère vue sur l’océan.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dégagement et rangement, d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ou bureau d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un sous-sol intégral complète l’ensemble avec garage, chaufferie, cave et atelier.
Le terrain clos et arboré de 957 m² permet de profiter d’un environnement calme et privilégié et offre des droits à construire de près de 60 m² au sol supplémentaires. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux du Golfe et de la nature.
Prix FAI : 897 700 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 235 kWh/m².an
Émissions : 62 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4525 et 6121 € par an.