Maison familiale proche plage

Maison familiale proche plage

Un emplacement idéal pour cette maison lumineuse de 140m² , exposée plein SUD et à quelques minutes à pieds de la plus belle plage de la Presqu’île de Rhuys.
Rare sur le secteur, cette maison dispose d’un jardin entièrement clos de plus de 1 500 m², dans lequel vous pourrez vous prélasser à l’abri des regards.
A l’intérieur, le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc. Également, un garage accessible depuis la maison avec un studio à rénover à l’étage.
L’étage de la maison dessert quant à lui 4 chambres, une salle d’eau et un wc.
Parfaite pour recevoir tous types de projets, cette maison saura répondre à toutes vos attentes : résidence principale, secondaire, location ou encore pour un projet de division…

Les coups de coeur ne se font pas en photos, appelez-nous pour visiter !

-zone uba

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 670 000 euros dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 296 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3430 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).