Maison Sarzeau 4 pièces – 53m2 – Terrain de 445 m2

Maison Sarzeau 4 pièces – 53m2 – Terrain de 445 m2

Exclusivité, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison – parfaitement entretenue – située à seulement 800 m des commerces et de la plage.
Elle comprend, au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour avec conduit existant, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bains et wc séparé.
A l’étage : 2 chambres et wc.
Garage avec grenier au dessus.
L’ensemble sur un terrain clos de 445 m².
Beaucoup de potentiel ! Agrandissement, transformation du grenier en chambre etc..
A découvrir rapidement.
Prix FAI : 350 000 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 376 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).