SARZEAU OCEAN 200 M PLAGES SAINT-JACQUES – MAISON 3 PIECES DE 55 M²

SARZEAU OCEAN 200 M PLAGES SAINT-JACQUES – MAISON 3 PIECES DE 55 M²

SARZEAU OCEAN OUEST MAISON DE PAYS
le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cette charmante maison de 55 m² à 200 m de la plage et des commerces.
Hors lotissement avec un potentiel d’extension permettant une vue mer de l’étage.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, un petit garage et à l’étage deux grandes chambres.
Extension possible grâce au terrain de 1120 m² classé en zone uba.
Idéalement située pour rejoindre à pied le centre nautique, les plages (200m), le port, les restaurants, les commerces et les sentier côtiers ….
A venir découvrir Rapidement!

Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 350 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1690 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).