Maison St Armel – T5 – 103 m² – Terrain de 830 m²

Maison St Armel – T5 – 103 m² – Terrain de 830 m²

EXCLUSIVITE – Proche Golfe du Morbihan
Cette maison au caractère néo breton sur la presqu’île de Rhuys comprend :
Entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc.
L’étage dispose d’un palier, de deux chambres, un cagibi, une pièce d’eau et un bureau.
A l’extérieur : Terrasse en pierre, garage et cave.
Présentée sur un grand jardin de plus de 800 m² entièrement clos.
Un cadre de vie paisible, une marche de 5 min en destination du Golfe et une distance de 3,3 km de l’île de Tascon vous sont offerts.

Prix FAI : 400 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 291 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2220 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).