Maison Sarzeau – Proche plage – Terrain de 1410 m²

Maison Sarzeau – Proche plage – Terrain de 1410 m²

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison dans laquelle règne une ambiance très agréable. Elle comprend : une maison principale de 100m2 environ – au sol sur les deux étages, avec :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon avec un poêle à bois, deux vérandas (de 15m2 chacune) de part et d’autre de la pièce de vie, chambre avec placard, salle de bains et WC.
A l’étage : 2 chambres.
Une dépendance de 25m2 attenante avec une pièce de vie et chambre, cellier, salle d’eau avec WC et atelier.
L’ensemble au coeur d’un beau jardin clos et arboré de 1410 m². Ce dernier étant constructible, des projets d’agrandissements et/ou piscine sont possibles.
L’Océan s’offre à vous à seulement 10 m à pied.
A découvrir rapidement !
Prix FAI : 468 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 376 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1910 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).