EXCLUSIVITE – Maison Sarzeau – Vue Etang & Océan – 140 m2 hab

EXCLUSIVITE – Maison Sarzeau – Vue Etang & Océan – 140 m2 hab

En exclusivité, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison située dans un cadre exceptionnel – ou nature et confort se rencontrent.
Cette demeure vous séduira par son charme unique et son ambiance apaisante. Elle dispose d’une grande pièce de vie avec coin salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salon avec poêle, deux chambres en bas (dont une avec dressing) une salle d’eau attenante pour chacune et des placards de part et d’autre.
A l’étage, on trouve deux chambres, un salon avec vue sur étang donnant sur une grande terrasse avec également vue sur Océan, deux mezzanines (dont une avec point d’eau) accueillant des coins couchages ainsi qu’une plus petite permettant un coin "jeux".
En extérieur : Plusieurs abris de jardin (abris bois, abris vélo et hangar)
L’ensemble sur un terrain clos de plus de 460 m2.
Une visite s’impose !!

Prix FAI : 492 000 euros dont 4.68 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 192 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an