LE TOUR DU PARC, maison neuve

LE TOUR DU PARC, maison neuve

Idéalement située sur la Presqu’île de Rhuys, à moins de 100 m de la rivière de Sarzeau et de Pénerf. Dans un secteur calme et préservé ; Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente ce bien rare à la vente.
Maison, neuve, vendue achevée mesurant plus de 96 m2 habitable. Comprenant :
– Entrée/cellier, wc, rangement sous escalier, pièce de vie de plus de 40 m2 avec poêle à granulé
– A l’étage : Palier desservant trois chambres, salle de bains et wc séparé.
Les + : Frais de notaire réduits. Bourg et plage accessible par piste cyclable (2 km).
Cette maison conviendra parfaitement en résidence principale aussi bien qu’en secondaire.
Prix FAI : 344 850 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021

Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 531 et 719 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).