SARZEAU OCEAN MAISON NEUVE 1 KM PLAGES ET COMMERCES

SARZEAU OCEAN MAISON NEUVE 1 KM PLAGES ET COMMERCES

MAISON NEUVE 5 PIÈCES 149 M² AU CALME SANS VIS A VIS –
Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 149 m2. Elle est orientée au sud-ouest et se situe à 1 km des plages et des commerces.
Elle est agencée comme suit :
– au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec dressing, salle de douche et wc attenant, cellier, wc avec lave-mains, garage et Carport.
– à l’étage trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
L’ensemble sur un terrain paysagé et clos de 810 m².
Pièce de vie de 66 m² , terrain facilement piscinable, frais de notaire réduits.

Prix FAI : 745 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 46 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).