SAINT-GILDAS-DE-RHUYS maison neuve T5 proche des plages et des commerces

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS maison neuve T5 proche des plages et des commerces

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS – située proche des plages, des sentiers et des commerces, maison contemporaine aux prestations rares.
Comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée attenante, un cellier, un wc, une chambre, une salle d’eau et à l’étage une grande mezzanine, trois chambres dont une avec salle d’eau possible, un wc et une salle de bains. Terrasse sud- éclairages extérieures – douche retour de plage – 15 m² de droit à bâtir permettent la réalisation d’une petite piscine ou d’un spa.
Garage indépendant.
L’ensemble sur un terrain d’environ 426 m² aménagée et paysagée.
Ouvrage de belle facture et prestations de qualité.
Maison neuve réalisée par un professionnel donc assurances dommages ouvrage incluses dans le prix et frais de notaire réduits (prévoir environ 17 000 euros).
Rare sur le secteur, opportunité à saisir !
A visitez rapidement !
Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 30 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.