Maison Vannes 8 pièce(s) Bois du Vincin

Maison Vannes 8 pièce(s) Bois du Vincin

EXCLUSIVITE,
Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied offrant de très beaux volumes et un terrain entièrement arboré de 4771 m² avec piscine, bordant la rivière du Vincin.
Elle vous offre un beau hall d’entrée donnant sur un patio et desservant les pièces de vie et les espaces nuit.
La cuisine dînatoire aménagée équipée, la salle à manger et le grand salon avec cheminée traversante donne sur une terrasse exposée Plein Sud, un autre salon / bibliothèque, un bureau aménagé, un dégagement avec placard, un wc avec lave-mains, une buanderie, un dégagement avec placard, 4 chambres avec placard dont une avec point d’eau, salle de bains, une suite parentale (chambre, salle de bains + douche, wc, placards).
Un sous-sol (double garage, chaufferie, atelier, pièce).

Prix FAI : 1 591 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 211 kWh/m².an
Émissions : 44 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3580 et 4910 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).