Maison Baden 9 pièce(s) 187 m² Locmiquel

Maison Baden 9 pièce(s) 187 m² Locmiquel

RARE, sur le secteur de Locmiquel, très belle vue pour cette maison familiale sur son terrain de plus de 4400 m² dont environ 2000 m² en zone constructible.
Vous y découvrirez un grand hall d’entrée, une très belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une grande sur terrasse exposée Sud-Ouest et vous offrant une belle vue sur l’étang, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un wc avec lave-mains.
A l’étage : un dégagement, un wc, une salle de bains + douche, 4 chambres dont une avec un point d’eau, un bureau. Accès aux combles dans le dégagement.
Un sous-sol total (garage, cave, atelier, wc, chaufferie), avec une grande salle de jeux .
A découvrir rapidement.

Prix FAI : 1 560 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 290 kWh/m².an
Émissions : 65 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4240 et 5800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).