SARZEAU – PROCHE CENTRE maison 5 pièces proche commerces et 3 km plages Océan

SARZEAU – PROCHE CENTRE maison 5 pièces proche commerces et 3 km plages Océan

Sarzeau ,le bourg à pied , 3 km des plages, pour cette maison contemporaine de 145 m² environ. Exposée sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon/séjour, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une belle suite parentale, d’un cellier, d’un grand garage et à l’étage d’un espace mezzanine, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et wc.
Jardin sud ouest clos avec Petit bassin chauffé et sécurisé de 10 m².
Borne de recharge électrique rapide. Grand garage. Maison actuelle et lumineuse,

L’ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 400 m² environ.

Rare sur le secteur!

Prix FAI : 698 500 euros dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 46 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).