ARZON, Vue panoramique sur l’océan propriété de 260 m²

ARZON, Vue panoramique sur l’océan propriété de 260 m²

Plongez au coeur d’une propriété de caractère rare et unique, sublimée par une architecture contemporaine et un emplacement incomparable. Imaginez-vous au premier rang pour admirer le défilé des bateaux depuis votre terrasse, face à une vue panoramique spectaculaire sur l’entrée du port d’Arzon.
Avec plus de 260 m² habitables, cette maison d’exception se répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée, un espace de type studio indépendant avec coin cuisine équipé et aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC. Vous y trouverez également un vaste garage, un atelier, une salle de jeux et un coin buanderie.
Premier niveau : un séjour-salon lumineux et une salle à manger s’ouvrant sur la piscine à débordement et sa vue à couper le souffle, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une terrasse, un dressing et une salle de bains privative avec coin douche et WC.
Dernier étage : un bureau surplombant le séjour et profitant de sa vue exceptionnelle, un espace dortoir, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant.
Le tout implanté sur un terrain généreux de 2 600 m² où l’originalité architecturale règne en maître. Une piscine à débordement (9×4,5 m), un double garage avec stockage et un local vélo viennent compléter cet ensemble.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété vous séduira par son originalité architecturale et son emplacement exceptionnel.
Prix FAI : 2 266 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 199 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2800 et 3860 € par an.