Maison LE TOUR DU PARC vue mer et accès direct à l’Océan – 145 m² habitable

Maison LE TOUR DU PARC vue mer et accès direct à l’Océan – 145 m² habitable

LE TOUR DU PARC située proche des commerces et mouillage, cette propriété bénéfice d’un accès direct à la plage et d’un grand jardin de plus de 5 000 m² ouvert côté mer sur une largeur de 55 m.
La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon exposé sud avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant et un garage. A l’étage : trois chambres (toutes avec vue sur mer), une salle de douche avec wc et un espace mezzanine.
Une extension d’environ 50 m² d’emprise au sol est à finir d’aménager.
Rare sur la presqu’ile de Rhuys !

Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 300 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2920 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).