EXCLUSIVITE – Maison Damgan – 149 m2 – Terrain de 1250 m2

EXCLUSIVITE – Maison Damgan – 149 m2 – Terrain de 1250 m2

Idéalement située à Damgan, à seulement 100 mètres de la grande plage (Propriété située hors zone de submersion marine) ;
Vous découvrirez – à l’abri des regards, cette magnifique maison de Maître qui déploie ses 150 m² habitables entourée d’un parc de plus de 1250 m² clôturé de magnifiques murs en pierre et/ou d’une haie haute.
Dès l’entrée, un escalier dessert deux pièces de réception (salle à manger et salon) bénéficiant d’une luminosité intéressante, une cuisine fermée, une chambre et un wc.
L’élégance est de mise : hauteur sous plafond, parquet …
Au premier étage : trois chambres, deux salles d’eau, un wc et un débarras partagent l’espace.
Au deuxième et dernier étage : deux chambres et un wc.
Une dépendance composée d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau et à l’étage d’une mezzanine/chambre complète ce bien – rare à la vente.
Visite sur rdv
Prix FAI : 700 000 euros dont 2.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 249 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2220 et 3060 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).