Sarzeau, propriété au charme authentique 230 m² Hab

Sarzeau, propriété au charme authentique 230 m² Hab

Venez découvrir cette grande maison aux volumes généreux et au charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant un vaste séjour-salon avec rotonde, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

A l’étage, le palier mène à cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès au grenier.

Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et une cave. Un garage indépendant complète cet ensemble, tout comme un espace piscine extérieur à réaménager.

Située au coeur d’un terrain arboré de 3 373 m² environ, cette propriété représente une belle opportunité pour profiter de pièces spacieuses et d’un cadre verdoyant.
Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 205 kWh/m².an
Émissions : 36 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4380 et 6000 € par an.