Propriété Saint Armel vue Golfe 216 m²

Propriété Saint Armel vue Golfe 216 m²

Bénéat-Chauvel est la seule agence à vous proposer cette propriété à Saint-Armel, vous offrant une vue panoramique sur les Iles du Golfe. Idéale pour une résidence principale par sa proximité avec Vannes et son excellent classement énergétique ou résidence secondaire pour les amoureux des sentiers côtiers, de l’ornithologie et des loisirs nautiques. Vous serez conquis par sa décoration soignée et qualitative, ses deux salons (RDC et étage) bénéficiant d’une vue splendide sur cette mer intérieure bordée par les Iles et le rivage. Ce bien se compose également d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une suite parentale au RDC, d’une autre chambre ou bureau, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’un WC et d’un garage. Trois chambres supplémentaires se trouvent à l’étage, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
Un lieu paradisiaque calme et apaisant.
Prix FAI : 1 785 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 98 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1934 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).