EXCLUSIVITÉ – Presqu’île de Rhuys – Propriété de 223 m2 – 4800 m2 de terrain

EXCLUSIVITÉ – Presqu’île de Rhuys – Propriété de 223 m2 – 4800 m2 de terrain

La Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose en exclusivité cette propriété unique installée au coeur de 4800 m2 de nature.
Celle-ci dispose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie avec magnifique cheminée, agrémentée de baies vitrées face au jardin qui assurent une grande clarté. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, cellier. La distribution du rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite comprenant une chambre avec salle de bain et dressing.
L’étage se compose d’une mezzanine, de trois chambres, d’un dortoir/atelier, d’un bureau, et d’une salle d’eau.
Cette propriété sans vis-à-vis vous garantit une situation agréable sur la Presqu’île. 10 minutes du centre bourg de SARZEAU et moins de 10 minutes de la plage.
Prix FAI : 860 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 77 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1860 € par an.