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La gestion locative est un exercice qui est particulièrement chronophage et qui requiert de bonnes connaissances en matière de droit, de fiscalité et de comptabilité. Pourquoi donc ne pas nous faire confiance pour louer votre appartement à Vannes ?
Quels sont les avantages de la gestion locative ?
La gestion locative est une activité qui nécessite qu’on lui consacre beaucoup de temps et que l’on maîtrise plusieurs domaines comme le droit, la fiscalité et la comptabilité. Les propriétaires sous-estiment souvent le temps nécessaire pour gérer la location d’un ou plusieurs logements.
En effet, lorsque l’on effectue ce travail de A à Z, il faut commencer par trouver un locataire solvable puis organiser les visites et enfin produire le bail. Une fois le locataire mis en place et l’état des lieux réalisé, il faut gérer les envois de quittances et effectuer un suivi constant du dossier. Il est également nécessaire de s’assurer que les lieux respectent les dernières normes en vigueur.
En confiant l’ensemble de ces tâches des professionnels, vous aurez beaucoup plus de temps libre, et beaucoup moins de stress. C’est une option avantageuse qui sécurise l’investissement locatif pour un prix raisonnable, d’autant plus que les frais de gestion peuvent être déduits de vos bénéfices.
En tant que gestionnaire locatif, nous réaliserons pour vous toutes les tâches :
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- La mise en location (recherche de locataires et visites),
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- La rédaction des documents (état des lieux d’entrée et de sortie, rédaction du bail, quittances de loyer, etc.),
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- Le suivi du dossier (caution, garantie loyers impayés, communication, contentieux, etc.).
De plus, nous pouvons vous accompagner dans tout nouveau projet immobilier et vous aider ainsi à développer votre patrimoine immobilier. Nous vous aiderons à tous les niveaux : juridique, fiscal, financier, etc.
Assurer la pérennité de son investissement grâce à de nombreuses garanties
En tant qu’administrateur de biens, nous mettons en place différents moyens qui vous permettent de garantir la pérennité de vos investissements. Par exemple, vous pouvez bénéficier d’une garantie des loyers impayés qui lui permet de continuer à percevoir tout ou partie des loyers même en cas de contentieux.
Le bien peut également être assuré contre les dégradations commises par un locataire indélicat et la période de vacance locative est très souvent réduite à son minimum. De plus, nous effectuons le suivi technique du bien incluant la mise aux normes, la rénovation et les réparations. Ainsi, c’est la garantie que les obligations réglementaires sont respectées afin d’éviter d’éventuelles procédures.
En savoir plus :
